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婚前必须知道的8个法律常识,涉及彩礼房产

2022-03-18 10:14:05

标签: 结婚,法律常识,法律,

作者:亭亭

很多人觉得谈钱伤感情,谈法更是,但夫妻毕竟是一种法律关系,所以一些必要的法律知识,结婚前你一定得搞懂,这样并不是没有人情味,而是可以提前把很多麻烦事或风险规避掉,万一遇到什么情况也能保护自己,所以今天小编要给集美们普及一些婚前必知的法律常识。

婚前必须知道的8个法律常识,涉及彩礼房产 婚姻法规 第1张

⭐️⭐️⭐️本篇所有内容仅供参考,具体以实际情况和法院判决为准,具体问题建议大家咨询专业律师哈~


婚前必须知道的8个法律常识,涉及彩礼房产 婚姻法规 第2张

婚前必须知道的8个法律常识,涉及彩礼房产 婚姻法规 第3张

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婚前必须知道的8个法律常识,涉及彩礼房产 婚姻法规 第7张

婚前必须知道的8个法律常识,涉及彩礼房产 婚姻法规 第8张

婚前必须知道的8个法律常识,涉及彩礼房产 婚姻法规 第9张

图上把常见问题都做成了清晰图表,这里再讲讲大家最关心的几个事情:

♥婚前对方出资买房,怎么才能属于共同财产?

→如果对方是全款,可直接要求署两人名或加名

→如果对方是贷款,可直接署两人名,但无法加名,可签婚前协议并公证

♥婚前对方出资买房,让我出装修钱,房子算谁的?

→产权属于对方,跟你没半毛钱关系

→所以如果出装修钱,还想要产权,一定要求加名

♥婚前对方出首付,婚后一起还贷,房子属于谁?

→产权属于对方,但还贷和房屋增值部分属于共同财产,若离婚可要求对方补偿这部分

→但共同还贷一定要证明,不要直接把现金给对方,若转账要注明用于还贷

★任何出资都要标注用于买房或还贷,以留下出资证明

♥房子是我婚前首付的,婚后我用自己工资/公积金还贷的,房子属于谁?

→产权属于你,但还贷和房屋增值部分仍属于共同财产

→因为婚姻存续关系期间的工资/公积金属于夫妻共同财产,不能叫自己还贷,叫共同还贷

♥婚后买房怎么才能属于个人财产?

→如果是自己买,一定要用婚前财产买,且一定要能证明是婚前财产,最好是婚前单独立户且婚后完全没有动过的财产,当然最后还要登记在自己名下,同时不能用作经营,比如民宿

→也可以让父母出资,署你的名,且公证是只赠予你的

♥未登记就分手,对方想要回彩礼怎么办?

→最好能证明对方给的不是彩礼,而只是对你的赠予

→或者如果已同居,且已将彩礼用于生活共同支出,也可以不用返还

♥嫁妆怎么才能属于自己?

→一定要让父母在婚前给你,且一定要单独立户,婚后也不要和你们共同财产混放

→如果嫁妆是车,一定要登记在你名下

♥怎么保证婚前个人财产不再婚后变为共同财产?

→婚前财产最好单独立户,不与婚后财产混放,且不用于共同生活支出

→签订婚前财产公证或婚前财产协议

以上内容便是对“婚前必须知道的8个法律常识,涉及彩礼房产”的解答。希望可以帮到您哦!想了解更多精彩内容,可以关注我们哦。

 

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